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  • 房地产业为什么竞争不如其他行业激烈?

    房地产是市场化很充分的行业了,但为什么不象彩电那样的行业,竞争那么激烈,怎么没有听说房地产公司大量破产倒闭的?

    地产 房地产 开发商 举报

    提问者：我在城南

    发布于2007-05-20

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地产 房地产 开发商

共5个回答
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    很多倒闭的开发公司，只是你没有看到而已。
    +10 2007-05-20 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    主要是因为土地属于稀缺资源,大家都普遍认为房子是具有很大的升值空间的不动产,所以,有钱的拼命投资房地产,需求多了,卖方自然没什么行业竞争了.现在,很多地方是只要一开盘,订的人比房子还多,买房的人还要通过抽签竞争呢.
    +10 2007-05-20 举报
  • 知书 丨Lv 3
    房地产的投资比起其它行业的投资大啊~~做房产的本来就不如做彩电的多，破产也是悄无声息的破产或被其他大公司吞并。。。
    +10 2007-05-20 举报
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    1.首先房地产业入门的门槛比较高，风险比较大。不知有多少房地产业的开发商破产和倒闭的，我从事这方面打工已久，比较了解内情的。2.各种审批手续繁杂，如果与政府部门没有一定的关系，很难搞到合适的地皮。3.房地产业关系到与大量与政府机构，垄断企业的联系，磋商，运做复杂，需要各种关系的疏通，敢贸然进入的就不是很多。
    +10 2007-05-20 举报
  • 蚊子男 丨Lv 3
    1。竞争不充分说明市场化的程度还是不深。这里主要是房地产开发的程序不公开，也就是规划和用地环节不公开，使得房地产业的竞争不可能象彩电行业那样在公开平等的条件下竞争。2。行业的发展空间大，因为旺盛的市场需求，使得整个行业处于需大于求的基本状态。3。资源约束，我国的土地政策也制约了房地产业的激烈竞争，供地环节压缩了市场竞争的可能性，各地供地量普遍不足。4。经过若干年的发展，房地产商已经积累了一定财富，资金比较充足，资金来源越多。
    +10 2007-05-20 举报
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