第一种：投资类 即投资人的投资款项投资到经济特区的项目中，就会与这个项目一起承担盈亏的风险。也就是说，如果这个项目运作产生了赢利，投资人就有利可分，有投资收益；但万一这个项目运作不佳产生了亏损，那么投资人也必须承担起这个亏损。 因此对于这种项目来说，根本就没有所谓“偿还本金”这一概念。 第二种：借贷类 即投资人的投资款并非是实际投资，而是将投资款借贷给一家有良好信用、有足额或超值抵押担保品的企业，类似于银行的放贷业务。只要这个企业的抵押担保品足额或超额，就可以将钱借贷给这个企业运作的经济特区项目，借贷期限为5年，5年后无息返还投资人的投资本金。企业偿还这笔钱时，投资人是第一或第二顺位，不图收益，目的就是为了保本，因此投资风险就相对减少很多。 需要注意的是，第二种借贷形式投资会要求企业提供抵押担保品，但这只是为了增加资金的安全性而已。5年无息还款也不是美国法令的规定，而是采取一个让投资人和企业都能接受的还款期限，投资人依此途径合法取得美国绿卡并保本，企业依此途径合法得到低息贷款，如此而已。 谨防“赔了绿卡又折金” 从申请人心态来分析，由于美国移民局不要求投资人居住在美国，只需要每半年左右入境“报个到”，就能继续保留该绿卡，因此深受中国投资人欢迎。大部分中国投资人都不是真的要居住在美国，而是希望能享受获得美国绿卡后能带给自己的很多便利和福利，尤其是子女的教育等。他们对投资能否获利其实并不看重，只是希望在成功移民后能将投资本金收回。所以拿到绿卡和收回本金可谓中国投资者在整个移民过程中最重视的两大因素。