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二手房 首付

共7个回答
  • liuxinyu87309 丨Lv 5
    跟二手房的房龄有一定关系。北京大部分银行已经对20年以上的老二手房停止放贷，购房者如果想买这部分房源，只能采取全款的方式。一般情况：1、首套：最低首付四成；2、二套：最低首付六成。北京各家银行执行的仍是首套房首付三成的政策，但由于二手房市场的特性，其实际首付款相当于提高到了四成。二手房市场与一手房不一样，出于风险考虑，银行一般会对房子价值稍作低估，比如一套100万元的房子，银行的评估值一般在90万元以下，因此即便是首付三成即27万元，银行放款额度只有63万元，但实际上该房子以100万元成交，剩余的37万元需要购房者拿出，就相当于是四成的首付了。
    +11 2014-05-11
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    赵正海 置业顾问
    要根据政府购房政策来的
    +10 2020-04-09
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    邱升辉 经纪人
    百度看看吧
    +10 2014-07-31
  • 销售冠军2016 丨Lv 4
    北京各家银行执行的仍是首套房首付三成的政策，但由于二手房市场的特性，其实际首付款相当于提高到了四成。二手房市场与一手房不一样，出于风险考虑，银行一般会对房子价值稍作低估，比如一套100万元的房子，银行的评估值一般在90万元以下，因此即便是首付三成即27万元，银行放款额度只有63万元，但实际上该房子以100万元成交，剩余的37万元需要购房者拿出，就相当于是四成的首付了。
    +10 2014-06-14
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    田东宁 经纪人
    百度查询一下
    +10 2014-06-05
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    周彩红 经纪人
    有什么可以帮到你
    +10 2014-04-27
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    范德奎 经纪人
    总房款乘以0.405就是您应该给的首付！！！
    +10 2012-10-07
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