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小产权房能买吗,需要走些什么程序
小产权房能买吗,需要走些什么程序 北京市
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产权房
小产权
产权
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提问者:ask2509616636
发布于2017-08-27 北京市
共2个回答
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ask3031392316
丨Lv 1
你好,不受法律保护,建议谨慎购买,可以委托律师拟定合同
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ask4349497210
丨Lv 2
你好 不建议购买,一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。
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