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共3个回答
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刘胜飞 丨Lv 3
各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房屋契税缴纳,首套房和二套房是有区别的,房屋面积大小不同缴纳的契税也是不同的。契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。 -
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ask5137281768 丨Lv 1
合肥房屋维修基金多层1%,小高2%契税建筑面积小于144的2%,大于144的4%。超过基准价格的房子即使面积在144以下也要按4%交契税.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。 -
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ask1110031552 丨Lv 2
。正常情况下第二套房(含配偶),征收核定价的3%。如果在该区域查询不到其他住房,则有可能按首套1%或1.5%征收。如一方有房,一方无房,现购房写无房者名字则可去民政局解决(婚姻风险自己把握)。不懂再追问,希望帮到您 -
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