居住面积与使用面积的区别有哪些-买房

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ask5905494856 丨Lv 1

建筑面积--广义的、泛指的,以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积套内建筑面积--指一户建筑的建筑面积(含墙、公摊) 套内使用面积--指一户建筑的使用面积(不含墙、公摊)套内面积就是套内使用面积,建筑面积是套内面积加上公摊部分的面积,如楼梯间、走到、前室等公共空间的分摊。

+1 2017-08-24 举报
ask6035783228 丨Lv 2

房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。住宅使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和,包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。居住面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时,可按其面积的二分之一计算在居住面积内。

+1 2017-08-24 举报