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  • 房屋产权继承与转让问题,急需解答!

    父亲因病突然去世,在世时未进行遗产分割,也未公正。父母原有商品住房一套,房产证上是母亲和父亲的名字。我是家中独子,父亲的母亲(也就是我祖母)健在,父亲还有3个亲兄弟健在(我的伯父)。现在,母亲和我想将该房产卖掉,请问如何操作,需要经过祖母和伯父的同意吗? 北京市

    商品房 房屋 房产继承 房产 举报

    提问者:ask4915478094

    发布于2017-08-24 北京市

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共7个回答
  • ask1009039339 丨Lv 2
    需要你祖母同意
    +1 2017-08-24 举报
  • ask2340007223 丨Lv 2
    应先进行继承程序,继承后再进行出售。
    +1 2017-08-24 举报
  • ask5345920261 丨Lv 2
    遗产在继承前是共同共有的财产,处理共同共有财产必须取得全体共有人一致同意。你和你母亲,你祖母是第一顺序继承人,处分房屋必须三个人一致同意才可。祖母现在无法表达意志,涉及指定代理、公证遗嘱等程序再做房屋买卖交易,这样来保障房产交易合乎程序。
    +1 2017-08-24 举报
  • ask5469368892 丨Lv 1
    你好,一般是需要经过你祖母同意的。
    +1 2017-08-24 举报
  • ask8516069962 丨Lv 0
    您的祖母同意即可;不需要伯父同意
    +1 2017-08-24 举报
  • ask3705251779 丨Lv 1
    必须经过你祖母同意或她放弃继承,她已经无能力作出任何意思表示了,你们只能向法院提起诉讼,要求分割遗产。
    +1 2017-08-24 举报
  • ask2801554741 丨Lv 1
    协商不成可以诉讼解决的
    +1 2017-08-24 举报
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