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二套房 首付

共3个回答
  • ask4412865555 丨Lv 1
    不知道你要买新房还是二手房 他们是有区别的 新房要交放款的30%作为首付款 贷款70% 而二手房 是要贷评估额的60%-70%左右 剩余为首付款 例如;70米左右一般的地点也要26-30万按照房价30万 评估额为25计算 就是可贷款25万的60%为15万 剩余15万为首付款
    +11 2017-08-23 北京市
  • ask4175188726 丨Lv 1
    哈尔滨二套房最低首付比例60%。哈尔滨公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在哈尔滨买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。无房无贷者只可以购买一套住房。
    +11 2017-08-23 北京市
  • ask544261636 丨Lv 1
    新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。
    +10 2017-08-23 北京市
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