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  • 拖欠大修基金的责罚

    由于开发商违约交房及房屋存在部分质量问题等原因,目前小区部分业主交纳大修基金问题有不同看法,希望咨询下。一方面因为未取得交房资格开发商蒙骗业主接房,且未及时通知业主交纳大修基金,致使大修基金迟迟不能交全。现开发商催促业主交纳大修基金以便办理房产证。但是部分业主认为开发商毫无信用可言,担心交纳之后仍无法办理房产证,且房屋出现质量问题,希望开发商予以解决,因此要求开发商承诺办证时间,且垫交大修基金。想咨询的问题是:1、业主因此拖欠大修基金可能承担的责任;2、开发商拖欠房产证可能承担的责任;3、可否有要求开发商垫资大修基金的法理依据。 北京市

    房屋 业主 收房 开发商 举报

    提问者：ask6566767192

    发布于2017-08-22 北京市

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共2个回答
  • ask6190092300 丨Lv 2
    如果开发商是在证件不齐的时候欺诈业主交的房，开发商有责任在证件齐全是，应该交齐基金
    +1 2017-08-22 举报
  • ask1007443750 丨Lv 1
    你好，建议拟定好协议，写明交了大修基金如果房产证办不下来，开发商要承担违约责任。其实如果过了合同约定的期限，开发商还是没有办下房产证，业主可以诉讼解决的。
    +1 2017-08-22 举报
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