0$房天下问答|东莞房屋拆迁补偿标准是怎样的?$https://m.fang.com/ask/ask_29028002.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=29028002
-
东莞房屋拆迁补偿标准是怎样的?
更多
拆迁补偿
房屋
拆迁
提问者:ask8505656239
发布于2017-08-22 北京市
共1个回答
-
-
-
ask9382033092
丨Lv 1
集体土地上的房屋拆迁补偿标准到目前,我国尚无专门法律对农村集体土地上的房屋拆迁问题进行调整。虽然物权法第四十二条提到“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。”但并没有就拆迁程序、补偿原则、公民和法人的实际利益如何救济等现实问题做出具体规定。所以在拆迁实践中,农村房屋拆迁普遍以被拆除房屋的建筑面积为安置补偿基础,即“拆一还一”,这是目前比较公平的一种计算补偿的标准。在这个标准下,集体土地上的房屋拆迁补偿的方法主要有三种:(一)是回迁安置,即按照被拆除房屋的建筑面积把被拆迁人安置到乡(镇)土地利用总体规划确定的安置房内。(二)是货币补偿,即按照相应补偿标准将被拆迁房屋折合为货币支付给被拆迁人,由被拆迁人自行选购房屋。(三)是另行审批宅基地与货币补偿相结合,能否另行审批宅基地,要根据当地具体情况。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功