首套房待遇:1,首付款最低可以30%,二套房最低首付要60%;2,首套房的贷款利率为基准利率,年利率为6.55%,二套房利率要上浮10%为7.02%。3,首套房面积在90-144之间的,契税为总房款的1.5%,二套房契税为3%。望采纳!

1.首付政策根据规定,一般的首付是百分之三十,也是就是说如果您是贷款买房 的,百分之三十的首付是不能够贷款的,必须邀您自己用现金承担,其余的百分之七十,才能够用贷款支付,如果您手上有多余的闲钱,也可以首付多一点,以确保后期还贷风险降低,下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付,以及买房首付的一些问题另外,您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%,买房的首付的30%是不能够贷款的,必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。2.首套房贷款申请所需资料1、借款申请书 ;2、有效身份证件 及其复印件;3、营业执照副本 及复印件、税务登记 副本及复印件或个人家庭收入证明;4、已支付所购商业用房 价款规定比例首付款 的证明;5、中国银行认可的经济收入或偿还贷款计划;6、购买商业用房合同、协议或其他有效文件;7、抵押物 或质物清单、权属证明、有处分权 人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;8、保证人 同意提供担保的书面文件及资信证明 ;9、借款人 或开发商应向贷款人 提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料;10、中国银行要求提供的其他证明文件或资料