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  • 二手房买卖后暂时不能过户,怎么规避风险?

    尊敬到律师,您好!我最近打算买一套二手房,可是这套二手房要2015年7月才能满5年,现在过户有50万左右的税,中介和房主就出主意说可以明年7月再过户,现在去办个公正,做个抵押都可以。这样真的可以吗?我担心房主一房多卖,或到时不认账毁约。有什么万全的办法能让我明年7月顺利把房子过户吗?谢谢!! 北京市

    抵押贷款 二手房 中介 房子 举报

    提问者：ask7559493102

    发布于2017-08-20 北京市

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抵押贷款 二手房 中介 房子 过户

共10个回答
  • ask8013902879 丨Lv 1
    可以办理抵押登记的方式
    +11 2017-08-20 举报
  • ask8345672302 丨Lv 1
    你好，建议你与卖方去房管局做个抵押登记。
    +11 2017-08-20 举报
  • ask4340347017 丨Lv 2
    你好建议还是及时过户，否则就是有风险的
    +11 2017-08-20 举报
  • ask6734675353 丨Lv 2
    你好，订立合同约定清楚并且做个公证
    +11 2017-08-20 举报
  • ask6834344203 丨Lv 0
    您好，建议合同约定清楚
    +11 2017-08-20 举报
  • ask3299567049 丨Lv 2
    我建议您咨询一下当地的房管部门！
    +11 2017-08-20 举报
  • ask2197324475 丨Lv 2
    你好，建议谨慎一些。只要房屋没有过户，房产就不是你的，即使订立了合同，房东仍可以一房多卖，可以为他人办理过户。
    +11 2017-08-20 举报
  • ask3439172950 丨Lv 2
    最好的办法就是去房管局办理抵押登记，你作为抵押权人，如果没有你的签字时不能买卖的，这样你的权利才能得到保障。
    +11 2017-08-20 举报
  • ask2482349545 丨Lv 1
    你好，这种情况可以在合同内约定清楚。也可以到房管局办理预约房产过户登记手续。
    +11 2017-08-20 举报
  • ask1709393948 丨Lv 1
    你好，到房管局办理。
    +1 2017-08-20 举报
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