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  • 房产分割,是以出资比例为准吗?

    各位律师,有套房子,是婚后我家和老婆家合力购买,产证名字是我父母和丈人3个人均分。实际购房时,出资比例是我父母占了60%,丈人占20%,还有20%是我老婆名义借来的。现在老婆家决定离婚分房子,说20%借款她们承担,那法院分割该房时,是以双方出资比例判的吗?房产证我父母占2/3有什么影响吗?谢谢各位! 北京市

    购房 房产分割 房产 房子 举报

    提问者：ask6949084228

    发布于2017-08-20 北京市

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共14个回答
  • ask2881204411 丨Lv 2
    不属于夫妻共同财产分割，只能按照一般共有物分割，产证登记中未明确约定份额的，分割时按照出资比例进行分割。
    +11 2017-08-20 举报
  • ask3759500436 丨Lv 2
    共有房产的分割一般按双方对该房屋贡献大小来确定。
    +11 2017-08-20 举报
  • ask3624807137 丨Lv 2
    离婚时原则上不会涉及分割，因为不是你们夫妻的名字。但是一般要分是按房产证均分。
    +11 2017-08-20 举报
  • ask9470463854 丨Lv 1
    那么这套房子在你们离婚的时候就不好涉及的，因为没有体现你们两个人的名字
    +11 2017-08-20 举报
  • 林林hy 丨Lv 4
    以产权登记为准
    +11 2017-08-20 举报
  • ask6520103148 丨Lv 2
    首先,该房屋系你们双方父母的产权,分割时与你们离婚案件本身无关。其次,判断房屋产权份额问题一般是结合产证登记的约定进行,产证登记中约定按份共有的,分割时根据约定的份额比例进行分割;产证登记中未明确约定份额的,一般为共同共有。共同共有分两种情况:一种是家庭共同共有,另一种是一般共同共有,该房屋的产权状况应当符合后者一般共同共有的形式,分割时按照出资比例进行分割较常见。不过,该房屋上对应的债务即你老婆名义借款,如果还款时用夫妻共同财产偿还的,那么你可以在离婚时主张返还已经还款的一半财产归你所有。
    +1 2017-08-20 举报
  • ask12476324 丨Lv 1
    一般是三人均分为原则。
    +1 2017-08-20 举报
  • ask8073245871 丨Lv 1
    这种情况，还是你父亲占三分之二，他们分得三分之一，和出资没有关系，也不需要退给她出资，需要帮助可电话联系我面谈
    +1 2017-08-20 举报
  • ask2084705100 丨Lv 3
    房产证上写明三个人的名字，但没写份额，通常情况下可以视为三人共同共有。你 父母占房产份额三分之二，你丈人占三分之一。至于因为房屋的借款，房产证上的三个人共同偿还借款。
    +1 2017-08-20 举报
  • ask8818733439 丨Lv 2
    可以按出资比列进行分割
    +1 2017-08-20 举报
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