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契税 二套房

共11个回答
  • ask958268511 丨Lv 1
    房管局交契税是根据房屋的面积而定的,而且有三档面积比例要求,包括:1、140平米以上的首套房购房面积,需要缴纳购房款的3%比例;2、90平米以下的首套房购房面积,需要缴纳购房款的1%比例;3、140平米至90平米之间的首套房购房面积,需要缴纳购房款1.5%的比例。
    +1 2017-08-17 举报
  • 熊朋飞 丨Lv 3
    二套房契税要看您购买的是首套房还是二套房,如果是首套房的话,那契税是3%;如果是首套房的话,则契税1.5%。
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • ask1062647022 丨Lv 2
    你好,首套房的认定是按照购买房子的时间来计算的。如果您购买的是商品房,则契税是以房产证登记时间为准,如果房产证过了5年,则属于业主家庭唯一住房的情况。
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • ask4401376969 丨Lv 0
    二套房是指个人名下同时拥有两套以上房产,如果再申请银行贷款再买房时,则需要交纳契税。计算方法:新政规定:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • ask4808317270 丨Lv 1
    二套房是如何征收的契税,各地标准有所不同,建议咨询当地主管部门或房管部门。
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • ask9391197623 丨Lv 1
    您好,二套房契税要看是否首次买房缴纳,如下:1、购普通住宅且为90平方米以下的普通住宅,减按1%的税率征收契税;2、购普通住宅之间的普通住宅或者商用公寓,减按2%的税率征收契税。
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    你好,关于契税问题需要缴纳契税,具体可以询问一下不动产登记中心。
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • ask5332372926 丨Lv 2
    二套房契税是3%,不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。
    +1 2022-09-23 北京市 举报
  • ask744058138 丨Lv 2
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、中介费:房款的1%二年内1%
    +1 2022-09-18 北京市 举报
  • ask831273631 丨Lv 1
    你好，感谢关注房天下。二套房是指以契税票或者原始资金+发票为准，也就是说契税票的地方和现在实行契税时，如果您已经缴纳过1.5%的契税，再次享受首套优惠政策。契税票的地方和现在实行契税时，如果您已经缴纳过3%的契税，再次享受1.5%的优惠政策。具体交多少税率根据您实际情况来定，如有更高的税额需要咨询下相关部门。
    +1 2022-09-13 北京市 举报
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