金马怡园的多层大产权（来自潍坊金马怡园小区）-买房

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ask1143731558 丨Lv 2

是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。

+1 2017-08-16 举报
ask4541219211 丨Lv 2

大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。你就看它给不给你抵押就行了。

+1 2017-08-16 举报
ask3849188954 丨Lv 1

大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。

+1 2017-08-16 举报