合肥城区现在限购，需要交一年社保。我没有，我用弟弟的社保先买房，然后房子拿到手再过户可以吗？-买房

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合肥城区现在限购，需要交一年社保。我没有，我用弟弟的社保先买房，然后房子拿到手再过户可以吗？

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提问者：fang1168337385
发布于2017-08-15

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购房房子限购过户

共17个回答

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陈长敏 经纪人

可以的，但是过户要交税的哦

+1 2017-09-14 举报
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张如好 经纪人

可以，等到你满一年

+1 2017-08-15 举报
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季道余 经纪人

你弟弟买可以，但是不能直接过户给你，你可以先买合肥社保，等社保满一年过户

+11 2017-08-22 举报
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胡圣年 经纪人

可以用你弟弟名字先买，但也要等你社保满了才能过户

+11 2017-08-21 举报
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甑芝洋 经纪人

可以，建议采用买卖过户，即直接把房产转让给你，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

+11 2017-08-21 举报
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汪静 经纪人

不可以买房必须是一个人

+11 2017-08-15 举报
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张科 置业顾问

可以但是也得等你社保满一年，而且税费高~不划算如果真想买也可以有好房源推荐给你！

+1 2017-11-20 举报
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吴杰 经纪人

可以的，不过要等到限购结束才可以过户，或者您现在交社保

+1 2017-11-19 举报
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刘飞 经纪人

等你满一年社保可以

+1 2017-11-09 举报
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凡浩 经纪人

可以但是你以后再过给你还要缴税的。

+1 2017-09-16 举报