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房屋备案 房屋

共12个回答
  • 苏格兰调情本山大叔 丨Lv 3
    就是已经交易过,并且给国家交纳过土地印花税了。在国土资源管理办公室备过案,简称商品房已备案
    +11 2017-08-14 举报
  • ask8516069962 丨Lv 0
    1,房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。 2,实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 3,备案流程:所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
    +10 2017-08-14 举报
  • tangjing636 丨Lv 3
    是的,只有产权证才能转让给你们。
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask3328664608 丨Lv 2
    房屋备案指的是合同当事人在房屋交易过程中所发生的买卖行为。房屋备案是在房地产开发企业取得了《房地产权证》、《房屋所有权证》后,向房地产管理部门缴纳有关契税,领取并在《契税证》上作为预告登记的依据.也就是说房屋是合法建筑.
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask2569894894 丨Lv 2
    备案是指房屋的产权证明。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask6310996087 丨Lv 2
    你好,备案一般是指预售商品房的购买者,即预售商品房的购买人和开发商签订商品房买卖合同
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask5020363850 丨Lv 1
    就是没证的房子,是不可以上市交易的，
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask5276668072 丨Lv 0
    房屋备案是指在开发商或购买楼盘的时候,在购房者所购买房屋的时候就已经开始对合同内容进行审查了。而且房屋备案不是什么意思?是房屋的产权证上会有一个编号,这个编号是房屋的开发商编号。房屋备案是指房屋的开发商或购买人将房子抵押给银行、贷款的行为。它是指通过房地产开发企业开展、市场化等部门,控制开发企业资金的流动和产品的销售行为。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask7162980042 丨Lv 1
    你好,备案是指由开发商在房产交易中心进行的登记备案手续,一般都是开发商提供的房屋买卖的合同。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask9307314877 丨Lv 2
    你好,房屋备案一般是指房屋买卖的交易双方当事人在房产开发商处签订房屋买卖
    +1 2022-09-21 北京市 举报
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