房地产商从商品房的竣工到正式交房，要大概多久的时间？-买房

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木美林丨Lv 8

天地如此:你好！商品房的竣工后，只要配套设施完成或者确定了完成时间就可以交付使用。但是具体什么条件交付是由买卖双方在合同中约定的。国家建设部、国家工商行政管理总局《商品房买卖合同》示范文本有五种条件。如果买卖双方选择商品房竣工验收合格交付使用，那么，商品房的竣工后马上就可以交付；如果选择综合验收后交付，那么1个月到2年的都有，因为综合验收要所以配套都完成。

+10 2007-05-19 举报
还我平静的生活丨Lv 3

为了符合综合验收的交房标准，应该作好室外管网、燃气、水电的接入、小区的道路、绿化，大约要3～5个月，由于燃气、水电都属于垄断部门，常常不会及时给予安装，因此开发商要到处磕头才行，如果开发商不肯低头，常常会拖延很长时间。

+10 2007-05-19 举报