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共3个回答
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ask2816814424 丨Lv 2
买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,新建住房的贷款最高可以贷到住房总价的80%;存量成套住房(二手房)的贷款最高可以贷到住房总价的70%。根据这个政策来测算,市民只要符合四个条件,买新房时公积金贷款最高就可以贷到88万元,二手房最高可以贷到77万元。一是夫妻双方都正常缴存住房公积金,账户上有足够的余额(夫妻双方总额达到8.8万元); 二是首次使用公积金贷款; 三是购买的房子建筑面积小于等于90平方米;四是房屋总价不超过110万元。 -
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ask3252504236 丨Lv 2
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 -
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suihurong 丨Lv 0
你好,最多可贷21万,如果不够的话就用组合,公积金加商业。首套公积金贷款可以贷网签价的7成,不过公积金的网签价通常比较低,而且还要看你缴纳的基数来决定具体能贷多少,首付一般要求会很多。如果不够首付,建议用商业贷款,再用公积金提前和摊还。 -
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