自建房可以抵押贷款吗?-买房

共2个回答

另一个天堂2010 丨Lv 0

一般自建房属于小产权,不能申请银行抵押贷款,您可以以其他他途径申请贷款,你可以在当地的农村信用社申请贷款。农村自建房贷款一般分为两种情况,可以办理有效他权的、不能办他权的可以办他权的话,贷款审批通过后你可以拿土地使用证、房产证到当地的县区房管所办理抵押登记,办抵押贷款

+1 2017-08-13 举报
abc4077 丨Lv 0

农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。

+1 2017-08-13 举报