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产权到期 房子 产权

共4个回答
  • ask3472295648 丨Lv 0
    根据国家的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。
    +1 2017-08-13 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    到期后还归国家所有,再以自己花钱购买产权的方式获得使用权、和产权期限事实:很多人的房子产权期限都到了,但依然还住在房子,因为国家并没有一个正式的法律法规来强调和执行所到期产权的房屋。
    +1 2017-08-13 举报
  • ask3261950250 丨Lv 1
    我国规定住宅用地的最高年限70年。根据国家的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,希望以上回复能够对您有所帮助,望采纳。
    +1 2017-08-13 举报
  • ask4402200011 丨Lv 1
    土地使用期限届满之后,国家将收回土地,产权人则可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家交纳土地出让金。如果70年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋,收回土地,同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。
    +1 2017-08-13 举报
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