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本人于2011年1月租用某单位房屋用于经营个体门诊,约定先交房费在使用我该怎么办?
本人于2011年1月租用某单位房屋用于经营个体门诊,约定先交房费在使用,采用年交费用的方式。2016年由于该房屋墙缝漏雨损坏两幅字画,墙缝开裂多处等等,影响正常使用,让其进行修缮和赔偿字画无果,因此没有给该单位交房费!一直僵持到2017年3月,因要更换营业执照,该单位以无法提供房产证和消防证明为由,责令我7天内搬出。该出租房房顶为彩钢板覆盖,墙为37砖墙。没有房屋租赁证,没有房产证。更重要的是每年都让我在合同书上签字,却以领导要审批为由从来不给我合同书。现在该单位起诉我,要2016年房费,我该怎么办? 北京市提问者：ask4036894933
发布于2017-08-13 北京市
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共5个回答
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ask2249355327 丨Lv 1
收集证据,积极应诉,可以委托律师 -
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ask6150183664 丨Lv 2
已经起诉了,只能应诉答辩,争取庭上调解 -
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ask7049720047 丨Lv 2
缴纳房费是你的义务,修缮房屋是对方的义务。但如果合同没有约定两者互为条件,你应该缴纳房费。至于房屋不能正常使用给你造成的损失可以另行主张或者提起反诉。 -
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ask5217337844 丨Lv 2
若你不能实现租赁合同目的,或对方有无权出租的情形,你可以要求对方承担违约责任,少租或不付租金。 -
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ask3653580637 丨Lv 1
你好,协商不成的,诉讼解决纠纷。。。。。。。 -
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