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产权房 小产权 产权

共1个回答
  • ask1976946637 丨Lv 1
    一般小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 所以不管是什么地方的小产权房是不要购买,因为小产权房是没有保障的,属于不合法的产品。尤其是外地的人,不要购买这种房子。小产权房子是没有房产证的,也不受国家法律规定。
    +1 2017-08-12 举报
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