沈阳房产赠与和买卖的区别在什么地方?-买房

共3个回答

ask4673773043 丨Lv 1

我觉得是在价格方面的区别比较大一点,但是可以弥补;(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。(2)房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民法院裁决。

+1 2017-08-12 举报
ask9576538918 丨Lv 2

后者比较严谨,需要较多的申请表格

+1 2017-08-12 举报
ask4403628953 丨Lv 2

前者比较方便,比较随便,没有很规范的程序

+1 2017-08-12 举报