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  • 房子跳价

    律师你好:我于今天年6/25日交的首付签好合同,其中一并办的贷款,于7月中发放下来,本在8月查房及办产证,但是房东要涨价,付好首付后我也催过中价几次,但是他说要等8月才能办,因自己不懂故也等到8月,但是我想问律师,我该怎样维护我的权利??急!(注:中价并没告知该房未满二年,只是说不满年数需要上家的税下家出,如果不出税房价也不会那么便宜) 北京市

    房价 贷款 房子 房产证 举报

    提问者：江山语聊

    发布于2017-08-12 北京市

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房价 贷款 房子 房产证 首付

共14个回答
  • ask3917991826 丨Lv 2
    违约金是按房价全部的20%计算。过户时间是双方在合同中约定的，一般是贷款批准后15日内，或双方约定的一个日期之前。
    +1 2017-08-12 举报
  • 鄢小义 丨Lv 3
    你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    +1 2017-08-12 举报
  • ask7284162467 丨Lv 2
    按合同的约定来办理的
    +1 2017-08-12 举报
  • ask7121139112 丨Lv 1
    您好，双方已经签订合同了，按照合同约定的处理，建议您做好相关证据的收集工作，再预约面谈。
    +1 2017-08-12 举报
  • ask2206033655 丨Lv 1
    向法起诉院要求继续履行合同，如需帮助，请电话咨询。
    +1 2017-08-12 举报
  • ask7826016526 丨Lv 2
    房东违约的话，你有权要求按合同约定履行，并追究其违约责任。委托律师帮助处理。
    +1 2017-08-12 举报
  • ask9481345329 丨Lv 1
    可以起诉要求继续履行合同 配合办理过户
    +1 2017-08-12 举报
  • ask7621982846 丨Lv 1
    尽快催告，然后起诉要去配合过户建议您联系任涌律师做进一步咨询，任涌律师15年专业法律服务经验
    +1 2017-08-12 举报
  • ask9278425199 丨Lv 1
    你方可起诉至法院要求对方继续履行合同,并追究其违约责任,如需帮助请及时致电本律师.
    +1 2017-08-12 举报
  • ask1074169 丨Lv 2
    首先，你涉及与中介公司的居间合同关系，中介公司是否需承担责任？其次，你与上家之间的买卖合同关系，能否正常履行的问题？希望对你有所帮助，具体可让律师介入。
    +1 2017-08-12 举报
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