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共8个回答
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ask7434600888 丨Lv 2
夫妻双方,和卖家双方的身份证原件,户口本原件,房产证,私章,银行卡%7E|等,复印件就不用带了,房管局有复印的·········· -
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ask7705802425 丨Lv 2
两种方法:第一种就是以你的名义还贷,你们签律师合同.第二种就是转按揭,流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行; 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。 -
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ask9112532793 丨Lv 1
直管公房一般是不给变成产权房的,只有在拆迁时才可能会进行产权置换,使用人先由公房购买为私房,再按私房价格进行拆迁补偿。按照成本价结合购房人夫妻工龄进行购买,一般是几百到一千多每平米计算。 -
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ask2029838366 丨Lv 1
等你们2个人的房产证办出后方可办理以下手续:办理赠与只要交你所赠与份额的2%的赠与公证费及办理房产证时的登记费50元.但是要提醒一下,这部份受赠的产权在将来转让时要全额征收个人所得税.如果你的房产是购买并居住满五所的144平米以下,你是可以通过直接买卖的方式,这样你所要交的税费为:契税:所转让份额的1.5%;印花税0.1%;登记费50元;交易手续费6元每平方(关内房产).你可以看看哪种方法更适合你. -
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ask3930932540 丨Lv 1
房子产权变更,看你是啥样的变更了,属于继承,还是过户,还是赠予呢?如果是继承,有遗嘱好办,有死亡证明,房产证,继承方的身份证,户口本,私章,婚姻证明。没遗嘱的,有关子女都要到场,继承,带上房产证,亲属证明,户口本,身份证,婚姻证明,私章正常过户,夫妻双方,双方的身份证原件,户口本原件,房产证,私章,申购表。 -
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ask6284864442 丨Lv 1
去房管局买卖双方带身份证原件复印件。卖方带房产证,买方带购房证明。带现金。 -
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leana_lin 丨Lv 3
可以变更但是要你男朋友带身份证陪同你去物管部门进行变更手续 -
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ask3315522538 丨Lv 0
可以拿着双方身份证和产权证去交易市场就能办!!! -
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