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共3个回答
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ask445915306 丨Lv 1
这主要看8层是否有经过规划部门许可,如果有的话,公摊面积就得整个楼梯户主分摊,如果属开发商违规加盖,可至城管或相关部门投诉。 -
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ask5186575164 丨Lv 2
绿化带是属于公摊面积的,是小区业主共有的面积,是要算到您小区的容积率的,开发商现在违规建房又卖给了小区住户是严重的违法。去建委投诉, -
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ask2851459532 丨Lv 1
公摊面积 :商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成: 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整幢建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积; 各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。应分摊的公用面积包括室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房以及空出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公用开放使用的建筑面积、消防避难层;为了整栋建筑物使用的配电房;公民防护地下室以及地下车库、地下设备用房等。 -
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