要根据房子满五年与否算税收的昂,以后加名还是要交税的昂!营业税,契税都要交!营业税若满五,是差额的5.65%,契税是合同价的百分之3·

要按正常的买卖交易缴纳税费的!

需要继承税,契税,印花税。过户的话一般都是客户出费用的

过户不怎么收钱的

交易流程1 看房2付意向转定金 双方约定签买卖合同时期 房屋总价 付款方式 违约责任 签买卖合同时期3 备案 签定买卖合同4 签定买卖合同支付首批房款(含已付定金) 第一笔房款5 上家还贷款(若有)注销抵押登记6 买房申请公积金贷款或商贷7 注销抵押后下家银行审批通过 去交易中心过户当日支付第二笔房款 领取收件收据8 取得新产证银行放贷(部分银行凭收件收据放贷)第三笔房款9 交房 支付尾款(一般在二到三万视装修程度而定) 同时办理 水 电 煤 有线 物业过户(一般水 电不需要过户税费:买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。 若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方: A、普通住宅 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%

没有土地证要办理应该按照地段缴纳土地出让金,各地标准不一样;房屋过户要业主身份证、婚姻证明、买卖合同等,花费以面积计算,可以到房产交易部门问问

和正常的办手续一样,到时候多交给土地出让金

土地出让金,算小头的,标准价才5500左右 按上面算主要是过户产生的税费!

最省事的就是你跟你姐去公正处开个证明,说房子是赠送给你的,并且不需要任何的回扣。然后你就可以直接办理过户,按正常的收费标准。具体的相关法规,你自己再去查!但这个方法的确是最快捷的!