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共3个回答
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ask6710440495 丨Lv 1
不需要公证同样具有法律效力。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一旦签订即具有合同效力。合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力“不是说合同本身是法律效力,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。 -
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ask1207746580 丨Lv 2
合同只要是正常情况下签订的都是合法有效的,如果经过了公证对于以后如果发生了纠纷的话,对你打官司当然是更加有利的。我给你一个建议,因为如果你只是把买卖合同公证了的话,到时候如果对方不配合你的话,你还是需要到法院起诉,凭借法院的生效判决才可以过户,建议你可以另做一个委托公证,让对方委托你自己可以去办理交房啊,领取房产证,并且去房产管理部门办理房屋过户手续,这样你就可以直接等房产证出来后直接凭借这个委托公证去过户到你名下而不需要对方的配合 -
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ask2634255302 丨Lv 2
必须公正,光有合同不行,我们家也是集资联建房,必须去相关部门公正登记。一份合同在你们那几十年后字都会脱落变样。 -
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