买二手房。双方同意价格。我订金2W到中介,对方压房产证到中介。中介开收据盖章。如卖家反悔,咋办?-买房

共3个回答

房子票子傻子丨Lv 8

还你两万后还得再赔你两万，写协议了吧？

+1 2017-08-10 举报
ask2851459532 丨Lv 1

二手房交易当中不应该付首付款 ,而是付定金 ,否则在出现问题的时候 ,他不负责双倍返还 ,最后也只能给你退回原首付款 ,上法院都不能打赢官司。弄成这样对你很不利了。

+1 2017-08-09 举报
ask1152728684 丨Lv 2

应该没有问题,只要你已经核实房屋权属没有问题即可;你可以适当支付少额的定金(1万-2万),以确保房产证办理成功以后业主可以顺利履约;建议:再去房地产交易中心调阅一下该房屋产权是否清晰、是否有抵押、有无查封及他债关系;定金不宜太多,在定金合同中注明产证出来以后再追加一部分定金;定金合同明确买卖双方违约责任、买卖合同签定的最长期限、过户交易时间节点、房屋交接时间节点等合同要素;整个程序最好在第三方见证下办理,以便发生纠纷维权无依据;定金最好通过银行直接转汇给出售方,银行流水也是直接证据;所有协议及收据均需要产权人亲笔签署; 希望对你有所帮助!

+1 2017-08-09 举报