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共3个回答
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ask9755274924 丨Lv 1
正常走买卖手续就行 如果是夫妻办理更名就行 买卖的正常缴税 夫妻的只缴80的工本费 海淀是当天出门 别的地方根据当地建委的下新房本时间了 -
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ask375702411 丨Lv 1
正常办理!如果被过户的人是直属亲戚的话,可选择“赠与”,只需要百分之一的公证费。但是以后再出售此房子的话需要缴纳百分之20的个人所得税! 本人建议还是别选择这种方式!!正常过户收取的税费:营业税:5.55%(房产证满5年可减免)个人所得税:差额*20%(本省个人唯一一套住房)契税:3%评估费:0.65%这些是比较大的税费,还有一些是些杂费就不祥写了。有问题请致电 -
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ask4187191444 丨Lv 2
夫妻的话直接做更名就可以了!但是其他关系建议最好走正常的买卖手续(例如赠与的话之后再卖会税费更高),税费要看你们得情况,这个很难确定。时间的话,看地区,例如海淀,房子要公示,购房人要资质审核,这两个要浪费点时间,全下来一般5个工作日左右吧! -
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