我买房时，合同上注明土地证为20年，房产证70年-买房

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白菜出墙丨Lv 4

20年影响很大的，开发商这块地拿了很久啊

+1 2011-10-20 举报
夏日香气2012 丨Lv 2

没关系，住宅一般房产证都是70年，你这个有几种可能，土地使用年限在发展商开发的时候只剩下了20年使用权，可能本身是40，50或者70年的，但是之前几十年做为其他用处，现在又另拆了新盖得，你们买到手后自然只有20年的土地使用权限。。这种可能性比较大。。另一种可能就是这个地发展商拿到手的时候就只有20年使用权限，这个也没有啥问题，两种都是到了年限交一部分土地使用费就可以了，这个费用相对的很少。。没什么大碍。。不过费用少也是钱啊。。买房的时候应该问清楚看清楚的。。不过问题不是很大，主要是地段，房型满意就好。。

+1 2011-10-20 举报