契约税

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契约税

我的名下有一套住房,房产证是2002年发的,如今该房产要出售,房屋总面积是138.6平米,需要交纳多少契约税?该房产地处北京海淀区田村山南路。谢谢。

我的名下有一套住房,房产证是2002年发的,如今该房产要出售,房屋总面积是138.6平米,需要交纳多少契约税?该房产地处北京海淀区田村山南路。谢谢。

2017-08-09

您好,买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。

您好,建议咨询税务部门。

根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面:1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。

你好,咨询下税务部门。

你好,建议咨询税务部门。

咨询税务部门

咨询一下房管局比较好

你好,询问一下房管局比较好

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