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共5个回答
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郑发祥 丨Lv 2
如果是购买的商品房,房产证手续办完后,带房产证、不动产**、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续,个人私房必备的两个合法有效证件:一是房产证,二是国有土地使用证,缺一不可,否则,再转让时办不了过户手续。 -
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ask8300061890 丨Lv 2
正常来说1个月之内就足够了 -
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dongsu4 丨Lv 3
大连的住宅不用办土地证。只有整栋的非住宅才有土地证,分割后的公建都没有土地证。 -
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ask9159497189 丨Lv 1
土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的,抵押贷款时:证件缺一不可,否则在国土资源部门办不了抵押登记,也就是无法贷款。土地使用证登记的面积=(单栋楼基底面积/房屋总建筑面积)*个人使用建筑面积,而得来。那就要看你所分摊的土地面积是多少了,也就是将来你的土地使用证上登记的面积。登记费8分/平方米,每户证书工本费16-20元不等,契税是:每平方米*你的位置所在土地级别中的价格*1.5%;以上费用就是你所办理土地使用证的费用。 -
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ask2162654799 丨Lv 2
您好,您办理的房产证和土地证送件到出件需要一到二周左右!这只是二手房的更改时间如果是其他性质的话就要看贵房主的手续情况了根据您补充的问题可以根据当地的土地性质和规定来咨询。建议您开具一份户口所在地的住宅证明去房产局提出异议吧。。其实说来说去可能一顿饭就不能搞定的事您懂的呵呵 -
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