0$房天下问答|首套房契税以交能不能退,当时交了4%的契税,开发商说当时的房屋单价,超过当地标准,收取4%契税。$https://m.fang.com/ask/ask_28774898.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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首套房契税以交能不能退,当时交了4%的契税,开发商说当时的房屋单价,超过当地标准,收取4%契税。
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提问者:余韵天下
发布于2017-08-07 北京市
共5个回答
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ask2405710892
丨Lv 2
这个是开发商的行为。我觉得不合理,明显是占用业户的资金。只要资料齐全,很容易确定税率。万一到了税务机关真的没法通过,还是可以退回来叫业户交钱啊。买房子不是这样的,但不知道你们绵阳是不是都这样。
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ask2475259842
丨Lv 2
每个地方都不一样的,你可以查一下你们那里的购房政策啊。
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lightment
丨Lv 2
现在都是1.5了,单价超过标准是3个点
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ask8163541778
丨Lv 2
你买的房子超过了普通住宅的评估界限,那就是属于非普通住宅,都是要交契税3%。以后你卖的话不管满没满5年都是要交营业税的,营业税是{评估价-红本上的原价}5.6%
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ask3583814716
丨Lv 2
一般就算是超过过户单价也只需要交三个点的契税就可以了,四个点的你就要问一下开发商还包括什么了。交了就退不了了。
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