金色雅居二手楼房出售?84平多少钱?（来自唐山金色雅居小区）-买房

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秦岭通讯丨Lv 0

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房, 一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:按评估额1%-3%缴纳,,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

+1 2017-08-07 举报
ask2121365226 丨Lv 2

个人所得税:房款的1%或者差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。(卖家)营业税:房产证未满五年的,或者面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;(卖家,房产证满五年可免)契税:90平方以下1%(买家)住房登记费:80元/件;(买家)配图资料费(新权属人):30元/件;(买卖双方平分)房屋交易手续费:5元/平方米(买卖双方平分);这是我刚买房得来的数据,你可以套自己的情况进去看看

+1 2017-08-07 举报