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  • 房东拒不过户民事诉讼的一些问题

    我买了房东的动迁安置房时产证不满3年,现在房东不愿过户。卖家要20万,谈判未果!违约金50万,房价目前已经涨了50万了。卖家跟我说名说了即使法院判也不会配合过户的。现在房价天天涨,如果时间拖太久,房价涨幅就超过违约金了!请问是否能要求法院直接判强制执行,以不需要卖家配合的方式直接拿着判决书直接过户?如果可以,应该和法官说?是说我申请直接强制执行,还是说申请可以直接拿着判决书过户的方式?万分感谢各位大律师! 北京市

    房价 违约金 安置房 动迁 举报

    提问者：ask228812808

    发布于2017-08-06 北京市

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房价 违约金 安置房 动迁 房产证 过户

共6个回答
  • ask2563347789 丨Lv 1
    你好，可以到法院申请强制执行
    +1 2017-08-06 举报
  • ask9624180987 丨Lv 2
    满足过户条件的话，可以起诉要求过户。需要帮助，来电联系预约面谈。
    +1 2017-08-06 举报
  • ask913355162 丨Lv 2
    建议你委托律师申请强制执行过户。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-08-06 举报
  • ask2043158328 丨Lv 1
    拿着判决书就是可以直接过户了，就不存在房东配合过户的问题。如需进一步帮助，可来电咨询。
    +1 2017-08-06 举报
  • ask7301341839 丨Lv 2
    1、如果已满足过户条件，则可以要求继续履行合同。待法院判决后，根据判决书，申请强制执行办理过户手续。2、如果尚未到过户时间，若卖方要求解除合同，你们可以予以拒绝。 我的补充： 2016-08-04 23:25
    +1 2017-08-06 举报
  • ask3356064757 丨Lv 0
    必须等满足过户条件的情况下，才能起诉，要求过户。
    +1 2017-08-06 举报
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