0$房天下问答|我现在房屋拆迁,一直没有房屋证,只有土地证是否能分房?$https://m.fang.com/ask/ask_28741685.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我现在房屋拆迁,一直没有房屋证,只有土地证是否能分房?
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提问者:ask3720209877
发布于2017-08-05 北京市
共2个回答
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ask2582800026
丨Lv 2
现在在市里买地自己盖得房子没有土地证也没有房产证,只有一个大队的证明,看不懂,这块地是这个大队的嘛,还是集体土地,遇到拆迁能不能分房要看村委的政策。
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ask8391875323
丨Lv 2
房屋拆迁时的补偿是给予房屋所有权人的,而房屋所有权的证明就是房产证。你没有房产证,无法证明房屋是属于你的,所以,在拆迁里无法获得房屋补偿(分房或给钱)。虽然你有土地证,但国有土地上房屋征收与补偿条例只规定了对房屋补偿,并未规定对土地使用权进行补偿。
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