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共7个回答
  • ask6656738883 丨Lv 2
    过户的交易费用按照行规,确实由买家承担,具体包括:契税1.5%(首次购买唯一住房的为1%),印花税0.1%,评估费0.35%,交易手续费6元/平,工本费300元。如果要办理住房按揭贷款,二手房首付最低30%,贷款利率7.2%。按照你说的,基本就是这些。
    +1 2017-08-05 举报
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    二手房办房本需要契税,90平一下1
    +1 2017-08-05 举报
  • ask9126531494 丨Lv 1
    是按揭期房也能买卖但是别人也不是傻子不过户别人能干嘛 ,不过户就像是掏钱买了东西么拿到东西一样。期房没有房产证过户会省钱些,你和开发商签订《商品房买卖合同》的时候会拿到房管局备案,如果房子还没有完工房产证还没有开始办理只需要带上相关资料去房管局改名字就好了,如果是拿到房产证二手房买卖的费用是很高的,百分之20的个人所得税、契税(90平米以下百分之1的契税,90以上百分之2的契税)、印花税、公证费、工本费。关于相关的约定你们可以协议。
    +1 2017-08-05 举报
  • ask3488002916 丨Lv 1
    购房手续与物权法没有关系。带购房合同身份证和相关材料,到房产交易中心办理房产证。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。还有小额的手续费和杂费等。
    +1 2017-08-05 举报
  • ask710340800 丨Lv 2
    上面回答的挺准确的
    +1 2017-08-05 举报
  • satoshi1126 丨Lv 2
    1可以加女方名字2加名字手续不麻烦的 只要带上您们夫妻有效证件 身份证 结婚证 和房产证3要的 但是不多的 夫妻间加名字只要80元左右(人民币)
    +1 2017-08-05 举报
  • ask2871186235 丨Lv 0
    新房的话就是契税和维修基金一般开发商收契税都是按4%收然后多退少补维修基金70元一平
    +1 2017-08-05 举报
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