0$房天下问答|房产赠予未过户是否可以收回$https://m.fang.com/ask/ask_28740395.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房产赠予未过户是否可以收回
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提问者:ask979534885
发布于2017-08-05 北京市
共5个回答
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ask243384789
丨Lv 1
您好!如果当您母亲写的材料没有见证人或者按手印什么的,也可以当成没有,你们几个可以适着去过户,说不定可以过的
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ask6705711220
丨Lv 2
您好!我想问一下,您母亲现在手上还有小房本吗?如果手上有小房本,写了赠于材料,但没做过公证.还是可以算无效的.
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ask2348475167
丨Lv 2
法院的判决书已经说的很明白的,虽然还没有过户,但是实际上这套房子的所有权已经是您的孩子了!所以您已经没有所有权了!
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ask5923300096
丨Lv 2
没有过户的话是可以的,不过前提是你们当时没有正式的签协议
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ask3117962635
丨Lv 1
合同法》第一百八十六条又规定了:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定”。同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定:“房地产转让时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”所以,已经过户的房子是不能撤消的,也就是说不能收回.除非,发生了合同法规定的以下情形:根据《合同法》第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二.对赠与人有扶养义务而不履行;三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说,如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况,即使已经办理了过户手续,那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使,过了时效就丧失撤销权了。
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