中介费加过户费〔如果你说的75平方是单层的话,过户费应该两千左右〕,一般二手房要注意原房主是什么人,什么原因出售,是否由于风水问题而出售。一般都是风水问题,据我所知就这样,所以一般不推荐买不认识的二手房,具体如何,基哥你自己看着办,呵

很少有购房者能具备专业的建筑知识,因此我们略去了结构、建材的叙述,而是罗列出看房者能直接看到而且最需要注意的几个部分,提醒您在察看楼盘硬件质量时务必注意。一、防水房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水。二、墙角看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。三、室内装璜和做工尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致,平整。四、采光一定要拉开窗户看一下通风、采光、排气管等是否好。五、墙体住宅内部无任何裂缝;如果双方无法对是否是裂缝进行确定的,由出卖人申请有关机构就此问题进行评价;保温层墙壁表面平整,瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙。六、插座位置是否合理,数量是否足够。七、厨房卫生间厨房不宜过于狭长,应有配套的厨具、吊柜,应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。还要注意抽水马桶、洗浴设备、燃气设备、暖气设备等等。主要应注意选择这些设备质量是否精良、安装是否到位。

我见过的是:安装双层隔音玻璃窗户。

如何考察楼盘的硬件条件?交通配套质量

先从周围交通,再从人群密集度看。