房屋中介看房协议书有没有效?-买房

共3个回答

ask3377651530 丨Lv 1

《看房书》不应该拒签,这是中介提供义务服务的一个证明。但是中介费的获得还是要看是否达到促成最终交易的目的。

+1 2017-08-05 举报
ask824418640 丨Lv 2

《看房书》的法律效力不大,只能证明中介公司付出了一定的劳动力,若没有最终促成买卖双方的交易,是不需要支付大笔的中介费的,但是可以有相应的劳务费。

+1 2017-08-05 举报
柠檬瓣2011 丨Lv 2

《看房书》是房产中介服务过程中的重要法律文件之一。必须认识到房产中介经纪服务的核心价值并不在于促成房屋买卖合同的订立这一环节,而是在于提供有效的房屋信息———节省了交易双方的寻找、筛选交易对象而应付出的时间、精力成本,这远远超过了目前物价局对于房产中介的收费标准。应该依此界定公平合理的收费标准。在签《看房书》前,认真弄清楚各项义务及权利。对空白处不需要填写地方可划去。消费者可以与中介方协商对条款进行补充。若是遇到不同中介带看同一套房子,应事先说明。中介经纪人在给消费者签协议时,也必须明确告知信息。在法律界对《看防书》有最后规定之前,双方若能坦诚交流将会减少很多误区。

+1 2017-08-05 举报