不同产权的二手房交易时有什么区别-买房

共4个回答

ask3184323813 丨Lv 2

房产交易税跟以前没有太大的变化,拿你的房子来说吧,契税1%,房子是否满五年,满五年走个税的差额;不满五年,就要交全额个税(1%)、营业税(5.5%)。个税要看卖房的人这个房子是否他的唯一住房,如果是,而且房子也满五年,那你就省个税了。差额就是现在这个业主买房子的时候价格,跟现在这个20万的

+1 2017-08-04 举报
ask8493879390 丨Lv 1

当然买国有产权,可以贷款,过户也受法律保护,个人产权俗称小产权,包括军产地产等等,这些产权过户有风险而且不能贷款。

+1 2017-08-04 举报
ask4852106019 丨Lv 1

你好,直更房子是说到开发商处直接更名,也可以说是改底单,所以没有税。过户的话必须有房产证,要交税费的。这就是区别,直更房源一般是业主买的新房还没有交房呢,就想出售。就这么来的

+1 2017-08-04 举报
ask4691336288 丨Lv 1

50的房子商业用地,年限没那长、可用来注册办公,你要出租就多了个选择。 70年的一般都是住宅地,不可以办公。

+1 2017-08-04 举报