0$房天下问答|房屋产权人过世,房产证遗失,继承人如何过户$https://m.fang.com/ask/ask_28701793.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房屋产权人过世,房产证遗失,继承人如何过户
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提问者:ask3827649269
发布于2017-08-03 北京市
共9个回答
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ask9093121012
丨Lv 1
房屋所有权人去世,继承人应办理继承手续,即过户手续,然后房产归继承人所有。
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ask2195956642
丨Lv 2
您好,需要按照遗产继承的手续进行下去。
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ask9809320376
丨Lv 1
产权人过世后应按遗嘱分配财产,若没遗嘱就按法定政策继承人继承财产;产权证丢失可以去当地房管局申请补办手续;在没经得所有法定继承人同意下,谁都没有权利私自处理该房产;
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ask1733065682
丨Lv 1
一方去世,去世方的继承人有权处理。不能过户于你一个人的。
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ask6418077786
丨Lv 2
20%的遗产税公证费没多少钱
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ask9053938576
丨Lv 1
不可以的,必须去做遗产公正,然后出新产证,才可以去过后,望采纳
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ask3868721368
丨Lv 1
如果有遗嘱,另一份受赠与您,去房产局变更下份额更换下房本就可。如果不是遗嘱人,不可以过户到您名下的。
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ask8506242190
丨Lv 2
甲乙都是合法继承人么?是的话,甲乙双方先到房管局办理产权继承。等到新产权下来后,再出售!不过这个房子交易的话,会有20%的个人所得税和5%的营业税!
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ask1976944984
丨Lv 1
您好,按照您所述情况,死亡证明应当是可以开具的,向死亡人户籍所在地的派出所申请即可。农村的房产可以依法继承。建议您具体咨询下县主管农村宅基地管理的地籍科咨询办理流程。但是可以确定的是,继承房产不受一户一宅的限制。
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