长沙二手房交易费用明细咨询-买房

共3个回答

ask9587106254 丨Lv 1

费用上基本都是对的,但是他的基数并不是你的房屋总价格。而是看银行的评估价和贷款价。假如银行评估你的房屋是3000每平,大小是90那就是,3000X9X0.7=你贷款的额度然后在乘以这些百分比这肯定会比总额算的便宜很多,基本上银行里面就是这样交的

+1 2017-08-03 举报
ask4153336642 丨Lv 1

契税可能会是1.5%;因为面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。综合税:1.88%; 这个税种没有听过。营业税: 5.575% 这个税种按照规定是卖家缴纳的,不过现在卖家一般需要你帮他缴纳。手续费: 6元/米;买卖双方平分的。卖家个人所得税:一般是房款的1%,也会缴纳的。贷款手续费用:3% 这个完全可以不需要的,你自己办理贷款就可以啦。

+1 2017-08-03 举报
ask668261079 丨Lv 0

营业税是5.6%贷款手续费是2%能少的就只有房价了还有就是过户时最重要的房屋评估价如果想想办法按一次性付款的办法缴税那就省了好多了。搞定基数这些百分比都是透明的。

+1 2017-08-03 举报