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共12个回答
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ask1263553717 丨Lv 1
交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免 -
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ask1294933239 丨Lv 1
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
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ask8233395784 丨Lv 1
您好，根据您的描述，您购买二套房，需要缴纳契税，个税，增值税，印花税等。 -
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ask1967350145 丨Lv 2
建议咨询房屋所在地的不动产登记机关。 -
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ask4094530275 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下！满两年免征增值税。差额的5.6%的增值税。计算方法：（房子是否满两年】房屋满两年和满五年唯一不同。满二不唯一的按差额20%的个人所得税；计算方法：差额×20%，若网签价＞过户指导价/1.05*10%；差额=已婚上网签价-原登记价；差额=最低过户指导价/1.05*10%。希望能够帮到您，有需要可以追问，望采纳。 -
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不流泪的豆浆 丨Lv 2
您好，感谢关注房天下：根据您的描述，房子满两年免征增值税，不满两年按照差额5.6%计算个税。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~ -
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iloveu7 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下！房屋不满两年是要交个税的，但是房屋不满两年需要交纳增值税及附加、个税，具体如下：希望对您有帮助。 -
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ask9872958366 丨Lv 0
您好，房天下罗兴伟，很高兴为您解答：房屋不满两年交税计算方式①房本上面体现的日期是指房本登记发证日期；②房本体现的日期是指房本体现的房本体现的房号或者房本体现的房号，另外还有其他的一些因素。房子不满两年交税计算方法：①房本体现的房号或者房本体现的房号，再次上面体现的房号或者房本体现的房号；②房本体现的房号或者房本体现的房号，另外还有其它的一些因素；③房屋所有权人与其配偶同时进行房屋买卖交易交易交易交易交易的税费按照规定执行。希望能够帮到您，如果有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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郭秀雷 丨Lv 3
您好，如果是普通住宅的话，按照差额20%计算个税。希望可以帮到您！ -
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ask6294741668 丨Lv 2
您好，如果产权满两年，那么是按照不满2年计算。 -
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