在辽宁房屋不满五年应该交什么税？税率是多少

众所 ，辽宁发展越来越好，许多人选择在辽宁买房，大家买房都知道要交各种各样的税，比如房产税、印花税、交易税等。那么，在辽宁房屋不满五年应该交什么税？在辽宁房屋不满五年交税税率是多少呢？今天小编就来和大家说一说关于辽宁房屋缴税知识的相关介绍。希望对大家有所帮助。

在辽宁房屋不满五年应该交什么税

1、在辽宁房屋取得产权不足五年时，办理房屋产权过户手续时，按规定应该交纳下列税费：契税；90平方米以下 购房的按1％缴纳；140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。营业税：在辽宁房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。卖方承担。

2、所得税：在辽宁房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值，房屋现值差额20％缴纳。卖方承担。辽宁房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳，买卖双方各承担一半。辽宁房屋产权登记费：80.00元。买方承担。房屋评估费；按评估额0.5％缴纳买方承担。

3、在辽宁房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。辽宁税率分两种情况：辽宁房产税属于财产税中的个别财产税；在辽宁征收范围限于城镇的经营性房屋；在辽宁区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

在辽宁房屋不满五年交税税率是多少

辽宁房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值；（1-10％或30％）；税率（1.2％）；在辽宁以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入；税率（12％）。征收税率分两种情况：

1、在辽宁按房产余值计征的，年税率为1.2％。

2、在辽宁按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。按照房产余值征税的，称为从价计征，辽宁房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。

以上便是在辽宁房屋不满五年应该交什么税？在辽宁房屋不满五年交税税率是多少的相关介绍了，这下大家应该有所了解了吧。税收是我国财政收入的主体，所以房产税的种类也比较多。总的来说，对于未满五年的房产税分为买方和卖方分别承担的。房产税属于财产税的个别财产税，征税对象就是房屋，税率总体上来说还是比较平和的。