买二套房过户费用怎么收取?-买房

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ask6053934766 丨Lv 2

这个问题的关键和卖家有几套房子没有任何关系,关键是在于,你们谈好的价格,如果你们谈好的是各自承担各自的税费,那么,基本上你只需要承担的费用是:1、契税如果你们交易的条件卖家要的价格是净价的话,那么你需要将出售方需要承担的相关费用也算上,基本项目如下:1、契税,2、个人所得税、3、营业税具体相关费用的计算方法,如果您是在北京的前提下:1、如果你全款购买的话,按照北京最低地区指导价过户的话,您基本就需要支付就一个契税,总过户价格的1.5%了2、如果你需要贷款,按正常成交价格过户的话,那么你还需要了解这房子的房本满5年没基本情况是:契税:3%,营业税:过户价的5.5%,个人所得税:1%

+11 2017-08-01 举报