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共3个回答
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ask3537937705 丨Lv 1
通常所说的五证是指:第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;第二是《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;第三是《建设用地规划许可证》,表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设;第四就是《建设工程开工(施工)许可证》,允许该项目的工程进行施工建设;第五就是《商品房销售(预售)许可证》,允许期房预售和现房销售。 -
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满血复活 丨Lv 0
市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”; 2.城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”; 3.城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”; 4.城乡建设委员会的“建设工程开工证”; 5.房屋土地管理局的“商品房销售许可证”。 证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。 “五证”包括:市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”;城乡建设委员会的“建设工程开工证”;房屋土地管理局的“商品房销售许可证”。此外,属于期房预售的,应取得“商品房预售许可证”。 -
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ask5902060916 丨Lv 2
国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房小勺许可证 -
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