买二手房屋的交易流程-业主生活

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买二手房屋的交易流程

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提问者：carinalu
发布于2011-10-18

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共14个回答

liyangzy 丨Lv 1

 看房——交定金——签合同——打首付——做网签——过户——打尾款

+1 2011-10-27 举报
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王辉 经纪人

 看房——交定金——签合同——打首付——做网签——过户——打尾款

+1 2011-10-26 举报
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宁献民 经纪人

 看房——交定金——签合同——打首付——做网签——过户——打尾款

+1 2011-10-24 举报
hjz58 丨Lv 3

 ）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完

+1 2011-10-20 举报
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邢飞 经纪人

你是要当经纪人吗？如果不是没有必要知道的那么清楚，选一家信任的中介公司就可以了，我爱我家就不错。

+1 2011-10-20 举报
suguiyou 丨Lv 1

签合同、网签、面签、签借款合同、批贷、过户、抵押

+1 2011-10-19 举报
ds870211 丨Lv 2

 房产交易税：是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比利的税收，根据地区的不同税种和税收比利也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）其中契税是必交的；       个税征收两个条件满足其一就征收：（1）原主拥有两套以上（含两套）房产的，（2）原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期5年以内征收，5年外不收。另外根据国家现在规定如房主不是唯一住宅还要加收个个人所得税。  以上都是以家庭为单位，来算名下房产

+1 2011-10-19 举报
zx13381321032 丨Lv 1

根据房子的实际情况而定

+1 2011-10-19 举报
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李娜 经纪人

 首先是收集二手房出售信息，然后与中介人员或房主预约看房，在找到满意的房子达成购买意向后，就要准备签订合同，然后是相关手续办理、支付房款，最后是房子交验。

+1 2011-10-18 举报
lj13521744651 丨Lv 3

交税、过户而已、其他都是细节

+1 2011-10-18 举报